1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+21.7%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-9.6%
甲子園第8コーポラス
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩12分
1972年築 / 8階建 / 127戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
1,320万円
29.6万円/㎡
933
1,191
1,449
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,449万円
26.7万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月26日
甲子園第8コーポラス
1,500万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 44.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,500万円 | 33.7万円 | 2階 | 44.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,270万円 | 21.2万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,370万円 | 22.9万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,030万円 | 20.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,030万円 | 23.1万円 | 1階 | 44.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,498万円 | 22.6万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 甲子園第8コーポラス 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,500万円 | 33.7万円 | 44.56㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,400万円 | 26.3万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/20 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/25 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 2,160万円 | 39.1万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/28 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/03 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/11 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/09 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/20 | 西宮第3コーポラス 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.7%上昇、西宮市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は西宮市の平均と比較して40.4%割高です。
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